Im Gegensatz zur Notwendigkeit, eine Steuererklärung einzureichen, wie bei der Einkommensteuer und der Körperschaftsteuer, erfordert die Immobiliensteuer keine jährliche Steuererklärung. Die verpflichteten Personen geben innerhalb von zwei Monaten nach dem Bau oder Erwerb der Immobilie auf andere Weise eine Erklärung ab. (Für den Erwerb von Erbgut ist eine Frist von sechs Monaten für die Einreichung einer Erklärung vorgesehen.)
Danach wird eine Erklärung nur dann abgegeben, wenn sich die angegebenen Umstände ändern - beispielsweise wird das Gebäude teilweise oder vollständig zerstört; Die steuerpflichtigen Immobilien sind nicht mehr steuerpflichtig oder umgekehrt. Das Eigentum ist zu einem Hauptwohnsitz geworden oder hat aufgehört, dieser zu sein. In der Immobilie wurden Verbesserungen vorgenommen, die zu einer Änderung der Steuerveranlagung usw. führen.
Bei der Grundsteuer und der kommunalen Abfallsteuer wird das Verhältnis zwischen dem Schuldner und der Gemeinde, in der die Schulden regelmäßig beglichen werden, durch den Standort der Immobilie bestimmt. Der Grundsatz, dass das Verhältnis zur Verwaltung von der Anschrift oder dem Sitz des Schuldners abhängt, gilt hier nicht, wie dies bei der Einkommensteuer der Fall ist.
Die Verbindlichkeiten werden auf der Grundlage der Steuerbemessungsgrundlage ermittelt, und bei der kommunalen Abfallsteuer ist eine andere Ermittlungsmethode möglich - beispielsweise in Abhängigkeit von der Anzahl der gebrauchten Abfallbehälter.
Die Ermittlung der Berechnungsgrundlage für die Verbindlichkeit erfolgt durch die Revenue Administration für jeden Standort. Bei Immobilien im Besitz von Bürgern und bei Wohnimmobilien von Unternehmen ist dies die Steuerveranlagung. Bei Nichtwohnimmobilien von Unternehmen ist dies die Steuerveranlagung oder der Buchwert der Immobilie, je nachdem, welcher Wert höher ist.
Der Gemeinderat bestimmt mit seinem Gesetz die Höhe der Sätze für die jeweilige Gemeinde innerhalb der gesetzlich festgelegten Grenzen. Die kommunale Finanzverwaltung legt den spezifischen Betrag der Verpflichtung als Verhältnis zwischen der Basis und dem vom Gemeinderat festgelegten Satz fest.
 
 
Die Höhe der Verpflichtungen aus der Grundsteuer und der Gebühr für Siedlungsabfälle ist der verpflichteten Person oder ihrem gesetzlichen Vertreter mitzuteilen, wenn die verpflichtete Person nicht in der Lage ist - das Volljährigkeitsalter nicht erreicht hat oder unter Vormundschaft gestellt wurde.
Ab 2011 wird die Grundsteuer in zwei gleichen Raten unter folgenden Bedingungen gezahlt:
• vom 1. März bis 30. Juni
• und bis zum 30. Oktober des Jahres, für das es fällig ist.
Wer vom 1. März bis 30. April das ganze Jahr im Voraus bezahlt, erhält einen Rabatt von 5 Prozent.
Nach Art. Gemäß Artikel 69 des Local Taxes and Fees Act (LTFA) wird die Gebühr für Siedlungsabfälle nach dem vom Gemeinderat festgelegten Verfahren gezahlt. Die Gemeinde teilt den Schuldnern den jeweiligen Zeitraum und die Zahlungsbedingungen mit. Die Gebühr kann je nach Entscheidung der Gemeinde in unterschiedlichen Raten gezahlt werden. Die Zahlung erfolgt in der Regel in zwei oder vier gleichen Raten. In einigen Gemeinden wird die Gebühr für Siedlungsabfälle in zwei Raten innerhalb des gleichen Zeitraums wie die Grundsteuer gezahlt. In anderen Gemeinden wird die Gebühr im Rahmen des Systems gezahlt, das bis 2010 - in vier gleichen Raten - bis zum 31. März, 30. Juni, 30. September und 30. November für Immobiliensteuern gilt. Die Verwendung eines Nachlasses von 5 Prozent hängt auch von der konkreten Entscheidung in der Gemeinde ab. In einigen Gemeinden gibt es einen Rabatt, wenn der volle Betrag der Gebühr vom 1. März bis 30. April gezahlt wird, und in anderen Gemeinden gibt es keinen solchen Rabatt. Nach Art. 22, Abs. Gemäß Artikel 7 des Tax-Insurance Procedure Code (TSPC) wird dieser Tag nicht gezählt, wenn die Laufzeit an einem Tag ohne Anwesenheit abläuft, und die Laufzeit endet am nächsten Tag mit Anwesenheit. Die Verbindlichkeiten werden in das Einkommen der Gemeinde am Standort der Immobilie eingezahlt, mit Ausnahme des Eigentums eines Konzessionärs, der sich auf dem Gebiet von mehr als einer Gemeinde befindet (dann kommt das Einkommen der Gemeinde zugute, auf deren Gebiet sich der größte Teil des Grundstücks befindet). Nach Art. Gemäß Artikel 2 des Kommunalsteuergesetzes werden die lokalen Steuern in bar an den Kassen der Gemeindeverwaltung oder bargeldlos gezahlt. Nach Art. 7, Abs. Gemäß Artikel 2 des örtlichen Steuergesetzes werden die örtlichen Gebühren bargeldlos, in bar oder mit kommunalen Steuerstempeln gezahlt.
 
Bargeldloses Bezahlen kann erfolgen:
(a) per Postanweisung zur Steuerzahlung bei jeder Poststelle;
b) per Banküberweisung mit einem Zahlungsauftrag (Ratenschein) zur Zahlung an das Budget gemäß einem genehmigten Formular;
c) im Internet, wenn die Gemeinde solche Zahlungen akzeptiert, wie beispielsweise in den von der Gemeinde Sofia gesendeten Nachrichten angegeben;
d) über ein POS-Terminal mit einer Zahlungskarte. Ab dem 01.01.2012 Art. 178, Abs. 5 der TSSPC, die die Möglichkeit der bargeldlosen Zahlung auf diese Weise vorsieht.
Wenn die Zahlung mit einem Zahlungsdokument bargeldlos erfolgt, ist zu beachten, dass bestimmte Details in das Dokument eingetragen werden müssen, um Fehler und die Verpflichtung zu vermeiden, im Informationssystem der Gemeinde nicht als bezahlt gemeldet zu werden.
Neben dem Ort, dem Zahlungsdatum, der zahlenden Person, der Gemeinde, in deren Einkommen die Zahlung eingeht, der Bank und dem Bankkonto müssen die folgenden Voraussetzungen erfüllt sein